|
Prezydent Miasta Ełku,
działając na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121 z późn. zm.),
podaje do publicznej wiadomości,
że w siedzibie tutejszego urzędu przy ul. Piłsudskiego 4 w okresie od 8 do 28 czerwca 2018 r., wywieszono na tablicy wykaz części nieruchomości gruntowej położonej na terenie miasta Ełku, stanowiącej własność Gminy Miasta Ełk, przeznaczonej do dzierżawy w drodze przetargu ustnego nieograniczonego:
|
1.
|
Położenie nieruchomości
|
Ełk, ul. Podmiejska
|
|
2.
|
Oznaczenie nieruchomości (obręb - numer działki)
|
2 - 2099/29
|
|
3.
|
Numer księgi wieczystej
|
OL1E/00013491/5
|
|
4.
|
Powierzchnia nieruchomości
|
0,3109 ha
|
|
5.
|
Powierzchnia przeznaczona do dzierżawy
|
0,3095 ha
|
|
6.
|
Oznaczenie w ewidencji gruntów
|
Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane
|
|
7.
|
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
|
Teren przeznaczony do dzierżawy znajduje się w obszarze oznaczonym w planie miejscowym, zwanym „Ełk – Podmiejska” symbolem 9UKP w brzmieniu: „teren projektowanych miejsc parkingowych z zielenią towarzyszącą proponowany na powiększenie działki numer geodezyjny 2099/24 na terenie oznaczonym symbolem 8UP, bez prawa zabudowy obiektami kubaturowymi, przy zachowaniu minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w wysokości 40% powierzchni działki. Ustala się obowiązek odprowadzania wód powierzchniowych z terenów utwardzonych do miejskiej sieci burzowej”.
|
|
8.
|
Opis nieruchomości
|
Teren przeznaczony do dzierżawy jest niezagospodarowany i nieużytkowany, przebiegają przez niego następujące sieci uzbrojenia terenu: kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna, wodociąg, sieć elektroenergetyczna i telekomunikacyjna
|
|
W związku z przebiegającą przez przedmiot dzierżawy siecią kanalizacji sanitarnej Ø800 oraz siecią wodociągową i Ø150 żel., Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Ełku, jako zarządca tych sieci, określił następujące warunki zagospodarowania terenu w obrębie istniejącego uzbrojenia technicznego:
- Dzierżawca zapewni właścicielowi sieci wodno-kanalizacyjnej bezkolizyjny dostęp i dojazd sprzętem specjalistycznym do przewodów: wodociągowego Ø150 żel. oraz kanalizacji sanitarnej Ø800 w celu wykonywania czynności wynikających z eksploatacji, konserwacji i usuwania awarii.
- Deniwelacja terenu wmusi uwzględnić normatywne zagłębienie ww/ przewodów. Sieci muszą posiadać przykrycie zabezpieczające rzez przemarzaniem i uszkodzeniami mechanicznymi.
- Elementy istniejącego uzbrojenia wodociągowego muszą być przebudowane do rzędnych nowych urządzeń drogowych.
- Po trasie sieci wodociągowej Ø150 żel. i kolektora Ø800 nie należy lokalizować elementów małej architektury, fundamentów i zieleni wysokiej.
- Na czas prowadzenia robót budowlano-montażowych przewody należy zabezpieczyć przed oddziaływaniem pochodzącym od obciążenia maszyn, urządzeń i składowania materiałów budowlanych.
- Projekt deniwelacji terenu oraz projekt drogowy uzgodnić z Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Ełku przed rozpoczęciem robót.
|
|
W związku z przebiegającą przez przedmiot dzierżawy siecią kanalizacji deszczowej określa się następujące warunki zagospodarowania terenu w obrębie istniejącego uzbrojenia technicznego:
- zakazuje się nasadzeń trwałych np. drzew, krzewów na trasie kanałów oraz w ich obszarze minimum 5 metrów od osi wbudowanego rurażu;
- dopuszcza się nasadzania jednoroczne, trawnik lub utwardzenie terenu nawierzchnią z elementów rozbieralnych;
- zobowiązuje się Dzierżawcę do każdorazowego jej udostępnienia celem bieżącej konserwacji lub naprawy kanału deszczowego i sanitarnego;
- w trakcie wykonywania prac związanych z utwardzeniem terenu zobowiązuje się wykonawcę do sprawdzenia stanu technicznego zwieńczeń studni rewizyjnych zlokalizowanych na działce nr 2099/29, w przypadku stwierdzenia złego stanu technicznego należy je bezwzględnie wymienić na nowe, zaś o przeprowadzonych czynnościach powiadomić właściwych gestorów sieci.
|
|
9.
|
Cel dzierżawy, wysokość i termin wnoszenia czynszu dzierżawnego
|
Miejsca parkingowe z zielenią towarzyszącą
|
|
Stawka wywoławcza opłaty dzierżawnej (netto miesięcznie) wynosi 400,00 zł (słownie: czterysta złotych 00/100).
|
|
Uzyskana stawka czynszu dzierżawnego zostanie powiększona o podatek VAT w stawce podstawowej, ustalonej na dzień podpisania umowy
|
|
Czynsz dzierżawny płatny kwartalnie z góry w terminach do 15 marca, 15 maja, 15 września i 11 listopada każdego roku. Uchybienie terminowi płatności spowoduje naliczenie odsetek ustawowych.
|
|
10.
|
Okres dzierżawy
|
nieoznaczony
|
|
11.
|
Zasady aktualizacji czynszu dzierżawnego
|
Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo zmiany czynszu dzierżawnego, który może być waloryzowany w odstępach nie częstszych niż trzy lata, zgodnie ze wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, liczonym łącznie od daty ostatniej podwyżki.
|
|
13.
|
Dodatkowe informacje w sprawie
|
Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Ełku (pokój 234, tel. 87-732-62-34)
|
|