Wydanie nr 04/11/2026 z dnia 04 listopada 2026 roku, ISSN 2392-215X
Wydanie nr 07/02/2020 z dnia 7 lutego 2020 roku, ISSN 2392-215X
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy
stanowiących własność Gminy Chojnów
1. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej: Sąd Rejonowy w Złotoryi V Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer LE1Z/00006326/0.
2. Obręb Pątnów, gmina Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie.
3. Numer działki: 321/2 pow. 0,1943 ha (AM2,PsIV-0,1943 ha). Powyższe dane podajemy na
podstawie danych Starostwa Powiatowego w Legnicy.
4. Opis nieruchomości: działka położona w Pawlikowicach w odległości ok.8 km od Chojnowa
w sąsiedztwie zabudowań mieszkalno - gospodarczych numer 8 i 9. Dostęp komunikacyjny
bezpośredni drogą gruntową numer 473.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Gmina Chojnów nie posiada
planu zagospodarowania przestrzennego na wskazany teren. W studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego gminy Chojnów, przyjętym uchwałą Rady Gminy Chojnów
Nr XXVI.157.2016 z dnia 26 sierpnia 2016 r., przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest jako:
ZW – tereny zainwestowania wiejskiego oraz w niewielkiej części R – tereny rolne.
6. Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia umowy dzierżawy.
7. Wysokość opłat rocznych z tytułu czynszu dzierżawnego: 1 dt pszenicy, tj. 81,20,- złotych, wg
średniej krajowej ceny skupu pszenicy opublikowanej przez GUS za I półrocze 2019 r., która
wynosiła 81,20 zł za 1 dt.
a) czynsz dzierżawny płatny jest w 2 ratach w wysokości wynikającej z przemnożenia połowy ilości
pszenicy określonej w pkt. 7 przez krajową średnią cenę skupu pszenicy opublikowaną przez
GUS za każde półrocze danego roku kalendarzowego,
b) czynsz dzierżawny płatny jest w terminie do 30 czerwca za I półrocze oraz do 30 listopada
za II półrocze,
c) w pierwszym roku wykonywania umowy ustala się czynsz dzierżawny w wysokości
proporcjonalnej do długości okresu w danym półroczu.
8. Wydzierżawiający zobowiązuje się oddać Dzierżawcy przedmiot dzierżawy i pozostawić go w jego
używaniu wraz z prawem pobierania pożytków przez okres trwania umowy.
Dzierżawca zobowiązany będzie; przedmiot dzierżawy zachować w należytym stanie i używać go
przy zachowaniu należytej staranności, zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki rolniczej oraz
ograniczeniami w używaniu nieruchomości wynikającymi z przepisów o ochronie gruntów rolnych
oraz przepisów o ochronie środowiska.
Dzierżawca zobowiązany będzie się do ponoszenia obciążeń publiczno - prawnych z przedmiotu
dzierżawy; podatku od nieruchomości oraz innych obciążeń związanych z jego posiadaniem.
Dzierżawca, bez zgody Wydzierżawiającego nie może oddać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej
do bezpłatnego używania, ani go poddzierżawiać.
Dzierżawca zobowiązany będzie używać nieruchomość rolną: grunty orne zgodnie z ich
przeznaczeniem tj. nie zmieniać bez zgody Wydzierżawiającego ich zagospodarowania (np.
gruntów ornych na łąki i pastwiska i odwrotnie).
Dzierżawcy nie przysługuje prawo pozyskiwania surowców naturalnych (żwiru, torfu, piasku, itp.)
z nieruchomości będącej przedmiotem dzierżawy.
Po zakończeniu umowy dzierżawy Dzierżawca zwraca przedmiot dzierżawy Wydzierżawiającemu
bez obowiązku zwrotu przez niego równowartości nakładów poczynionych przez Dzierżawcę w celu
ulepszenia, modernizacji lub adaptacji przedmiotu dzierżawy.
- 2 –
Jeżeli Dzierżawca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, o których mowa w pkt. 7, Wydzierżawiający może wypowiedzieć umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia.
Wypowiedzenie umowy dzierżawy następuje na wniosek jednej ze stron a wydanie przedmiotu dzierżawy może nastąpić po zakończeniu zbioru płodów rolnych.
9. Zasady dzierżawy: w drodze bezprzetargowej na rzecz wnioskodawcy, na okres 3 lat - bez
możliwości przedłużenia i prawa pierwokupu. W przypadku zainteresowania dzierżawą
przedmiotowej nieruchomości innych osób: w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 2204 z późn. zm.) - w drodze przetargu ustnego ograniczonego
do rolników Gminy Chojnów - na okres 3 lat bez możliwości przedłużenia i prawa pierwokupu
- z zastosowaniem przepisów art. 5 i 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju
rolnego (Dz.U. z 2019 r., poz. 1362).
10. Wykaz podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Chojnowie,
ul. Fabryczna 1 przez okres 21 dni, ponadto informację o wywieszeniu podaje się do publicznej
wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Sołectwa Pawlikowice - Gołocin oraz stronie BIP Urzędu Gminy Chojnów.
Termin składania wniosków - 21 dni od publikacji na stronie BIP Urzędu Gminy Chojnów (Urząd Gminy Chojnów, ul. Fabryczna 1, pok. Nr 103 - sekretariat).
11. W przypadku złożenia wniosków przez zainteresowanych dzierżawą przedmiotowej nieruchomości
innych osób, treść ogłoszenia o przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości w odrębnym
obwieszczeniu.
Proponowane dla Ciebie