Szczegóły
Urząd Miejski w Śremie, Pl.20 Października 1, 63-100 Śrem
tel. 061 28 35 225; GG 3371603; mail: umiejski@srem.pl
W Y K A Z
Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.).
B U R M I S T R Z Ś R E M U
informuje, że przeznaczony został do oddania w użytkowanie wieczyste grunt wraz ze sprzedażą zlokalizowanego na nim budynku w miejscowości Wyrzeka przy ul. Szkolnej 16
| numer geodezyjny | powierzchnia działki | numer KW |
| 439/7 | 0.3371 ha | PO1M/00035758/3 |
| położenie | przeznaczenie | cena wywoławcza |
| Wyrzeka (gmina Śrem) ul. Szkolna 16 | cele opiekuńcze, kulturalne, lecznicze, oświatowe lub wychowawcze | 564 605,00 zł |
| cena gruntu
191 035,00 zł | cena budynku
373 570,00 zł |
| opłata pierwsza 25% + VAT
(od ceny gruntu proporcjonalnie) | opłata roczna 3% + VAT
(od ceny gruntu proporcjonalnie) |
Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Śrem (uchwała nr 473/XLIX/2018 z dnia 18.10.2018 r.) nieruchomość będąca przedmiotem przetargu stanowi tereny zabudowy usługowej – R1_U.
Oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat i sprzedaż nakładów nastąpi w drodze nieograniczonego przetargu ustnego na cele opiekuńcze, kulturalne, lecznicze, oświatowe lub wychowawcze.
Z uzyskanej w przetargu ceny wyodrębniona zostanie proporcjonalnie cena gruntu i cena budynku. Stawka procentowa pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wynosić będzie 25% ceny gruntu uzyskanej w przetargu, która zostanie powiększona o 23% podatek VAT. Opłata roczna wynosić będzie 3% ceny gruntu uzyskanej w przetargu, która zostanie powiększona o 23% podatek VAT. Sprzedaż budynku nastąpi za cenę uzyskaną w przetargu, która zostanie zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.
Pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego.
Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.
Przez nieruchomość przebiegają sieci wodno-kanalizacyjne, gazowe, energetyczne oraz telekomunikacyjne, które stanowią własność danego przedsiębiorstwa. Użytkowanie przedmiotowych sieci określa kodeks cywilny. Z chwilą oddania gruntu w użytkowanie wieczyste, nieruchomość zostanie obciążona nieodpłatną służebnością przesyłu na rzecz spółki pod nazwą Śremskie Wodociągi Sp. z o.o. z siedzibą w Śremie przy ul. Parkowej 8 oraz jej prawnych następców w zakresie istniejącej w dniu umowy kanalizacji sanitarnej.
Zgodnie z art. 35 ust.2 pkt.12 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt.1 i 2 tejże ustawy, zobowiązane są do złożenia wniosku w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu.
Szczegółowych informacji w sprawie oddania w użytkowanie wieczyste wymienionej w wykazie nieruchomości udzielają pracownicy Zespołu Obsługi Inwestorów, tel. 61 28 47 134, pokój numer 25 – w godzinach pracy urzędu.
Adam Lewandowski
Burmistrz Śremu