Wydanie nr 04/11/2026 z dnia 04 listopada 2026 roku, ISSN 2392-215X
Wydanie nr 07/02/2020 z dnia 7 lutego 2020 roku, ISSN 2392-215X
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy stanowiących własność Gminy Chojnów
1. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej: Sąd Rejonowy w Złotoryi V Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer LE1Z/00013578/3.
2. Obręb Strupice, gmina Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie.
3. Numer działki: 14/7 (ŁIII-0,8400 ha, ŁIV-0,2549 ha, Br-PsIV- 0,1800 ha,Wp-0,0277 ha), pow. 1,3026 ha.
4. Opis nieruchomości: działka rolna niezabudowana, położona w odległości ok.10 km od Chojnowa,
w pobliżu zabudowań mieszkalno - gospodarczych (Strupice-Żerów nr 5,6) oraz terenów pól, łąk i lasów.
Dostęp komunikacyjny drogami nieutwardzonymi numer 266/3 i 14/3.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Gmina Chojnów nie posiada planu
zagospodarowania przestrzennego na wskazany teren. W studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego gminy Chojnów, przyjętym uchwałą Rady Gminy Chojnów
Nr XXVI.157.2016 z dnia 26 sierpnia 2016 r., przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest jako:
R – tereny rolne.
6. Wysokość opłaty rocznej z tytułu czynszu dzierżawnego: 8,65 dt pszenicy, tj. 702,38,- złotych,
wg średniej krajowej ceny skupu pszenicy opublikowanej przez GUS za I półrocze 2019 r., która
wynosiła 81,20 zł za 1 dt.
czynsz dzierżawny płatny jest w 2 ratach w wysokości wynikającej z przemnożenia połowy ilości pszenicy określonej w pkt. 7 przez krajową średnią cenę skupu pszenicy opublikowaną przez GUS za każde półrocze danego roku kalendarzowego,
czynsz dzierżawny płatny jest w terminie do 30 czerwca za I półrocze oraz do 30 listopada za
II półrocze,
w pierwszym roku wykonywania umowy ustala się czynsz dzierżawny w wysokości proporcjonalnej do długości okresu w danym półroczu.
Podstawą naliczenia wywoławczej stawki czynszu dzierżawnego jest Zarządzenie Nr 0050.79.2013 Wójta Gminy Chojnów z dnia 15 października 2013 r.
7. Wydzierżawiający zobowiązuje się oddać Dzierżawcy przedmiot dzierżawy i pozostawić go w jego
używaniu wraz z prawem pobierania pożytków przez okres trwania umowy.
Dzierżawca zobowiązany będzie; przedmiot dzierżawy zachować w należytym stanie i używać go przy
zachowaniu należytej staranności, zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki rolniczej oraz
ograniczeniami w używaniu nieruchomości wynikającymi z przepisów o ochronie gruntów rolnych oraz
przepisów o ochronie środowiska.
Dzierżawca zobowiązany będzie się do ponoszenia obciążeń publiczno-prawnych z przedmiotu
dzierżawy; podatku od nieruchomości oraz innych obciążeń związanych z jego posiadaniem.
Dzierżawca, bez zgody Wydzierżawiającego nie może oddać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do
bezpłatnego używania, ani go poddzierżawiać.
Dzierżawca zobowiązany będzie używać nieruchomość rolną: grunty orne zgodnie z ich
przeznaczeniem tj. nie zmieniać bez zgody Wydzierżawiającego ich zagospodarowania (np. gruntów
ornych na łąki i pastwiska i odwrotnie).
Dzierżawcy nie przysługuje prawo pozyskiwania surowców naturalnych (żwiru, torfu, piasku, itp.)
z nieruchomości będącej przedmiotem dzierżawy.
Po zakończeniu umowy dzierżawy Dzierżawca zwraca przedmiot dzierżawy Wydzierżawiającemu bez obowiązku zwrotu przez niego równowartości nakładów poczynionych przez Dzierżawcę w celu ulepszenia, modernizacji lub adaptacji przedmiotu dzierżawy.
- 2 –
Jeżeli Dzierżawca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, o których mowa w pkt. 7, Wydzierżawiający może wypowiedzieć umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia.
Wypowiedzenie umowy dzierżawy może nastąpić na wniosek jednej ze stron za uprzednim sześciomiesięcznym okresem wypowiedzenia a wydanie przedmiotu dzierżawy następuje po zakończeniu zbioru płodów rolnych.
8. Zasady dzierżawy: w drodze bezprzetargowej na rzecz wnioskodawcy, na okres 3 lat - bez
możliwości przedłużenia i prawa pierwokupu.
W przypadku zainteresowania dzierżawą przedmiotowej nieruchomości innych osób: w trybie ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.)
- w drodze przetargu ustnego ograniczonego do rolników Gminy Chojnów - na okres 3 lat
z zastosowaniem przepisów art. 5 i 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego
(Dz.U. z 2019, poz.1362) - bez możliwości przedłużenia i prawa pierwokupu.
9. Wykaz podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Chojnowie,
ul. Fabryczna 1 - przez okres 21 dni, ponadto informację o wywieszeniu podaje się do publicznej
wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Sołectwa Strupice oraz stronie BIP Urzędu
Gminy Chojnów.
10. Treść ogłoszenia o przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości w odrębnym obwieszczeniu.
Proponowane dla Ciebie