Wydanie nr 05/11/2026 z dnia 05 listopada 2026 roku, ISSN 2392-215X
Wydanie nr 21/07/2020 z dnia 21 lipca 2020 roku, ISSN 2392-215X
Załącznik nr 1 do Zarządzenia Nr 0050.73.2020
Wójta Gminy Chojnów
z dnia 16 lipca 2020 r.
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży stanowiących własność Gminy Chojnów
Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej: Sąd Rejonowy w Złotoryi V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer LE1Z/00026964/0.
Obręb: Okmiany, gmina Chojnów, powiat legnicki, woj. dolnośląskie.
Numer działki: 1/7 o pow. 0,1136 ha (RIVa-0,0200ha, RIVb-0,0936 ha, AM1).
4. Opis, przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: działka niezabudowana, posiadająca kształt nieregularny (trójkąt), położona w sąsiedztwie drogi krajowej numer 94 (Legnica – Zgorzelec). Sąsiedztwo stanowią: zabudowa mieszkaniowa i usługowa, m.in. stacje paliw, myjnia samochodowa, restauracja McDonald’s, Centrum Logistyczne Firmy AMAZON oraz zjazd do autostrady A4. Dojazd do działki odbywa się drogą gminną o numerze ewidencyjnym działki 450/56 i jej poszerzenie działkę 450/54 - ul. Szwedzka.
Istnieje możliwość dokonania przyłączy m.in. do istniejącej kanalizacji sanitarnej oraz wodociągu, którego sieć przebiega w granicach sąsiednich nieruchomości (woda działka nr 450/28, kanalizacja sanitarna działka nr 450/56 - droga ). Szczegółowe warunki techniczne włączenia do sieci technicznego uzbrojenia terenu nabywca zobowiązany będzie uzyskać bezpośrednio u gestorów poszczególnych sieci, staraniem własnym i na własny koszt. Doprowadzenie nowych sieci uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, a także zasilenie obiektów w media, odbędzie się staraniem i na koszt nabywcy, na warunkach wskazanych przez dysponentów mediów. Gmina Chojnów nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego dla obszaru wsi Krzywa i Okmiany zatwierdzonym Uchwałą
Rady Gminy Chojnów Nr LIII/271/2002 z dnia 29 maja 2002 r. opublikowanym w Dzienniku
Urzędowym Województwa Dolnośląskiego Nr 210 z dnia 4.10.2002 r., poz. 2902 – obszar działki
1/7, oznaczony jest symbolem TAG – teren aktywizacji gospodarczej.
1. Przeznaczenie podstawowe – lokalizacja obiektów przemysłowych, usługowych, handlu
hurtowego oraz produkcji budowlanej, centrów technologicznych i logistycznych oraz innych
zakładów produkcyjno-usługowych.
2. Dopuszczalne kierunki przekształceń zabudowy:
a) dopuszcza się lokalizację urządzeń towarzyszących funkcji podstawowej, w tym związanych
z obsługą techniczną i transportową, z zastrzeżeniem niedopuszczalności powodowania
uciążliwości w zakresie hałasu i zanieczyszczenia powietrza poza granicami terenów,
b) w przypadku podjęcia decyzji o podziale dotychczas funkcjonującej jednostki gospodarczej
na różne podmioty ustala się obowiązek uwzględnienia w projekcie podziału obsługi
transportowej i dojazdów do poszczególnych jednostek w aspekcie ochrony
przeciwpożarowej oraz dostępności właściwych służb do obiektów i urządzeń infrastruktury
technicznej obsługującej teren,
c) rodzaj prowadzonej działalności oraz stosowane technologie nie mogą powodować
konieczności ustanowienia stref ograniczonego użytkowania na terenach bezpośrednio
przylegających, szczególnie na terenach mieszkaniowych.
3. Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:
a) dopuszcza się lokalizację hal, wiat i magazynów o wysokościach nie przekraczających
14 m, licząc od powierzchni terenu do najwyższego elementu konstrukcyjnego obiektu,
b) dopuszcza się lokalizację związanych trwale z terenem obiektów reklamowych,
c) ustala się możliwość zabudowy maksymalnie do 80 % powierzchni działki budowlanej,
pozostały teren należy zagospodarować zielenią ozdobną i izolacyjną,
d) rodzaj prowadzonej działalności oraz stosowane technologie nie mogą powodować
konieczności ustanowienia stref ograniczonego użytkowania na terenach bezpośrednio
przylegających do terenu, na którym zlokalizowany jest zakład,
e) ustala się nieprzekraczającą linię zabudowy od strony terenów publicznych (drogi, place
publiczne), liczona od linii rozgraniczającej dla dróg dojazdowych - 6 m., lokalnych - 8 m.,
zbiorczych i głównych przyśpieszonych-10 m., autostrady - 60 m.
6. Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
7. Cena nieruchomości: 45.000,00 złotych (czterdzieści pięć tysięcy 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%.
8. Tryb sprzedaży: w trybie art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 65 ze zm.) - w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
9. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu
nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 – 28 sierpnia 2020 r.
Proponowane dla Ciebie