Opis nieruchomości | 1. Na powierzchnię 4,65 m2 części nieruchomości gruntowej składa się część działki o szerokości 1,55 m oraz długości 3,00 m 2. Na powierzchnię części budynku składa się: - lokal socjalno-biurowy składający się z 1 pomieszczenia o pow. 65,30 m2 - toaleta o pow. 3,45m2 3. Powierzchnia dobudowy do budynku tworzy: - taras widokowy o pow. 73,88 m2 - klatka schodowa o pow. 15,83 m2 |
Sposób zagospodarowania nieruchomości | 1. Biorący w najem zobowiązuje się do korzystania z nieruchomości gruntowej, w celu postawienia garażu o wymiarach wysokość 1,85 m, szerokość 1,55 m, długość 3,00 m na potrzeby schowka gospodarczego. 2. Biorący w najem zobowiązuje się do korzystania z pomieszczeń oraz tarasu widokowego wraz z klatką schodową pod działalność gospodarczą. 3. Najemca zobowiązuje się używać przedmiot najmu w sposób i dla celów wskazanych w niniejszym wykazie oraz dbać o jego stan techniczny i sanitarny oraz zobowiązuje się do przestrzegania odpowiednich przepisów BHP, przeciwpożarowych oraz ochrony środowiska. 4. Bieżące naprawy dotyczące zajmowanych pomieszczeń, o których mowa będą wykonywane na koszta najemcy. 5. Należność za zużycie energii elektrycznej, dystrybucję oraz sprzedaż będzie obliczana na podstawie otrzymanych faktur za zużycie energii elektrycznej na stałym poziomie wynoszącym 1/3 otrzymanej faktury przez Urząd Gminy za dystrybucję oraz sprzedaż. 6. Należność za wodę ustala się na stałym poziomie 30 % łącznego zużycia wody w budynku przy ul. Zwycięstwa 7b w Ornontowicach. 7. Opłatę za ogrzewanie ustala się zgodnie z otrzymaną fakturą przez Urząd Gminy za zużycie gazu na stałym poziomie wynoszącym 18,47% otrzymanej faktury od dostawcy, zgodnie z zajmowaną powierzchnią pomieszczeń określonych w niniejszym wykazie tj. 68,75 m2.. 8. Ustalony czynsz płatny jest przelewem na konto Urzędu Gminy Ornontowice w Orzesko - Knurowskim Banku Spółdzielczym z siedzibą w Knurowie o/Ornontowice nr 50 8454 1053 2001 0011 0695 0001 do 25-tego każdego miesiąca. 9. Opłata za zużyte media płatna będzie w ciągu 14 dni od wystawienia faktury przelewem bankowym na rachunek wskazany przez Wynajmującego w fakturze. |
Termin zagospodarowania nieruchomości | Udokumentowaniem najmu będzie zawarcie stosownej umowy, które może nastąpić po upływie 21 dni od dnia podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomości. Zagospodarowanie może nastąpić do tygodnia od podpisania umowy. Okres najmu: do 30 kwietnia 2024 r. |
Wysokość stawki czynszu | 1. Ustala się czynsz miesięczny za łączną pow. nieruchomości gruntowej tj. 4,65 m2 w wysokości: 4,65 m2 x 4,00 zł (netto)/m2 = 18,6 zł + należny 23% podatek VAT w wysokości 4,28 zł, co łącznie daje kwotę brutto 22,88 zł (słownie: dwadzieścia dwa złote 88/100 gr). 2. Ustala się czynsz miesięczny za łączną pow. pomieszczenia tj. 65,30 m2 w wysokości: 65,30 m2 x 6,00 zł (netto)/m2 = 391,8 zł + należny 23% podatek VAT w wysokości 90,11 zł, co łącznie daje kwotę brutto 481,91 zł (słownie: czterysta osiemdziesiąt jeden złoty 91/100 gr). 3. Ustala się czynsz miesięczny za łączną pow. toalety tj. 3,45 m2 w wysokości: 3,45 m2 x 3,00 zł (netto)/m2 = 10,35 zł + należny 23% podatek VAT w wysokości 2,38 zł, co łącznie daje kwotę brutto 12,73 zł (słownie: dwanaście złotych 73/100 gr). 4. Ustala się czynsz miesięczny za łączną pow. tarasu widokowego tj. 89,71 m2 w wysokości : 89,71 m2 x 0,5 zł = 44,85 zł + należny 23% podatek VAT w wysokości 10,32 zł, co łącznie daje kwotę brutto 55,17 zł (słownie: pięćdziesiąt pięć złote 17/100 gr). Najemca zobowiązany będzie do zgłoszenia w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy obowiązku podatkowego i płacenia tego podatku zgodnie z wystawioną decyzją wg obowiązujących stawek. Brak opłat z tytułu użytkowania wieczystego. |
Informacja o przeznaczeniu do oddania w najem | Umowa najmu zostanie zawarta z dotychczasowym najemcą. Informację o zamieszczeniu wykazu organ podaje do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym co najmniej powiat. Ponadto wykaz ten wywieszony zostaje na okres 21 dni w siedzibie w urzędu, a także zamieszczony zostaje na stronie internetowej www.bip.ornontowice.pl Szczegółowych informacji na temat nieruchomości udzielają pracownicy Referatu Komunalnego – pok. 414, pod numerem telefonu (32) 33 06 232 w godzinach pracy Urzędu Gminy |